Staniewice – okazała działka budowlana!

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSISPRZEDAJĄCY!

Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Staniewice (gmina Postomino), w otoczeniu zielonych terenów Pomorza, w pobliżu Sławna oraz Słupska.

O nieruchomości…

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach 144 m x 21 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią zapewniającą prywatność, a także pod zabudowę o charakterze inwestycyjnym.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren oznaczony symbolem 14 MN, P, co oznacza:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę pensjonatową,
• dopuszczalną funkcję usług nieuciążliwych (do 30% powierzchni użytkowej budynku).

To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną lub usługową.

Parametry zabudowy (MPZP):

• możliwość realizacji do 3 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe),
• wysokość budynku do 12,5 m do kalenicy,
• wysokość zwieńczenia ścian budynku do 8,0 m,
• szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki,
• dach o nachyleniu od 35° do 55° (w zabudowie usługowej dach stromy nie jest obowiązkowy – przy zachowaniu dopuszczalnej wysokości),
• na terenach zabudowy pensjonatowej możliwa jest realizacja wolnostojących obiektów o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 40 m².

Uzbrojenie…

Media w postaci prądu i wody znajdują się w odległości około 400 m od działki, natomiast kanalizacja w odległości około 250 m.

Lokalizacja…

Staniewice to zadbana, spokojna miejscowość otoczona polami i lasami. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatność. To lokalizacja, która łączy bliskość natury z wygodnym dojazdem do większych miast i nadmorskich miejscowości:

• Postomino – ok. 7 km – siedziba gminy,
• Sławno – ok. 10 km – miasto powiatowe z pełną infrastrukturą usługową,
• Słupsk – ok. 26 km – duże miasto z rozbudowaną ofertą handlową i kulturalną.

Morze Bałtyckie i nadmorskie miejscowości:

• Jarosławiec – ok. 20 km – popularna miejscowość letniskowa z plażami, promenadą i latarnią morską, idealna do wypoczynku rodzinnego oraz aktywnego (spacery, ścieżki rowerowe, trasy piesze).
• Ustka – ok. 30 km– znane uzdrowisko nadmorskie z szerokimi plażami, portem i pełną infrastrukturą turystyczną.
• Darłowo – ok. 35 km – atrakcyjne miejsce wypoczynku z zamkiem Książąt Pomorskich, portem i szerokimi plażami.

Jeśli poszukują Państwo miejsca pod wymarzony dom, kameralny pensjonat lub inwestycję w spokojnej, rozwijającej się okolicy – ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.