Sławno – atrakcyjna działka budowlana

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY !

Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej i zielonej okolicy –  idealna pod budowę domu jednorodzinnego, położona w Sławnie przy ulicy Słowackiego (Osiedle Dzieci Wrzesińskich).

Charakterystyka działki…

Oferowana nieruchomość składa się z  dwóch działek budowlanych o łącznej  powierzchni 491 mkw. Działki położone są na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone symbolem 5MN/U – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem uzupełniającej zabudowy usługowej, zajmującej maksymalnie 1 kondygnację budynku mieszkalnego.

– dopuszcza się realizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży,

– powierzchnia biologicznie czynna to 40 % obszaru działki,

– całkowita powierzchnia zabudowy 50%,

– wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego 10 m,

– wysokość zabudowy dla garaży i budynków gospodarczych 5 m,

– obowiązują 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się podpiwniczenie,

– dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome o kątach nachylenia nie mniejszych niż 30 i nie większych niż 52; symetryczne; dwu-, cztero- lub wielospadowe. Na przybudowanych częściach budynków dopuszcza się realizację dachów jednospadowych. Kalenica główna winna być równoległa lub prostopadła do ul. Kruczkowskiego lub Słowackiego. Obowiązuje pokrycie dachówką, blachodachówką, szkłem lub blachą na rąbek stojący. Dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn. Lukarny winny mieć dachy jedno- lub dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu, albo dachy w kształcie „bawolego oka.

– obowiązują elewacje zewnętrzne wykończone szlachetnymi materiałami: tynkiem, kamieniem, klinkierem, cegłą, drewnem itp.;

– obowiązuje zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu.

 Uzbrojenie…

Media w postaci wody, prądu, kanalizacji i gazu w ulicy Słowackiego.

Lokalizacja nieruchomości…

Nieruchomość znajduje się w cichej i urokliwej dzielnicy domów jednorodzinnych w Sławnie przy ulicy Słowackiego na terenie Osiedla Dzieci Wrzesińskich.  Działka z dogodnym dojazdem do centrum oraz infrastruktury (przedszkola, szkoły oraz punkty handlowo-usługowe).

Atuty nieruchomości…

Niebywale największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku po całym dniu pracy. Bliskość terenów zielonych oraz brak intensywnego ruchu zapewniają komfort życia i relaks w domowym zaciszu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na  pytania i umówię się na prezentację

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.