Nacmierz – działki budowlane – 5 km do morza!

0% PROWIZJI – KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Mam przyjemność zaoferować Państwu udziały w działce nr 293/18 o łącznej powierzchni 0,5603 ha, położonej w miejscowości Nacmierz (gmina Postomino, woj. zachodniopomorskie), zaledwie 5 km od plaży!

Lokalizacja…

Nieruchomość znajduje się w malowniczej, spokojnej wsi Nacmierz, oddalonej zaledwie 3 km od Jarosławca, często określanego mianem „polskiego Dubaju”. W najbliższej okolicy znajdują się dwa atrakcyjne jeziora – Wicko oraz Kopań – idealne do uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa.

Charakterystyka nieruchomości…

Przedmiotem oferty są udziały w działce nr 293/18 o powierzchni 5603 m², które obejmują cztery wydzielone części:

• 293/18A – 1374 m² – 120 000 zł
• 293/18B – 1363 m² – 120 000 zł
• 293/18C – 1352 m² – 120 000 zł
• 293/18D – 1514 m² – SPRZEDANA!

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe przeznaczenie: tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej z agroturystyką.
Funkcje dopuszczalne obejmują m.in. nieuciążliwe urządzenia przetwórstwa rolno-spożywczego oraz produkcji rolniczej.

Ustalenia MPZP dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu:

• wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze,
• nachylenie dachu: 35°–55°,
• maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 12,50 m,
• maksymalna wysokość ściany szczytowej: 8,0 m od poziomu terenu,
• szerokość elewacji frontowej: do 50% szerokości działki.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W bieżącym roku planowane jest utwardzenie drogi dojazdowej, co znacząco poprawi komfort dojazdu i zwiększy atrakcyjność terenu zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Po całkowitej sprzedaży udziałów planowane jest zniesienie współwłasności.

Uzbrojenie terenu…

Dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągowej możliwy jest z odległości ok. 220 metrów od działki.
Zaleca się wykonanie indywidualnego ujęcia wody oraz zbiornika bezodpływowego.

Atuty nieruchomości…

• lokalizacja – cicha, spokojna okolica w pobliżu znanych kurortów nadmorskich: Jarosławiec, Wicie, Jezierzany, Darłowo, Ustka.
• możliwości inwestycyjne – idealne pod ekoturystykę, turystykę kwalifikowaną (np. wędkarstwo, sporty wodne), campingi, pola namiotowe, agroturystykę lub prywatną zabudowę.
• powierzchnia działki – umożliwia różnorodne sposoby zagospodarowania, zarówno pod inwestycję, jak i budowę wymarzonego domu z ogrodem!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.