Bobrowiczki – działka mieszkaniowo-usługowa

0% PROWIZJI – KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki mieszkaniowo-usługowej, która łączy bezpieczeństwo inwestycji z komfortem codziennego życia – gotowa do budowy, pięknie położona, z jasnymi warunkami zabudowy.

Lokalizacja…

Oferujemy okazałą działkę położoną na nowo zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Bobrowiczki (gmina Sławno), w południowo-zachodniej części gminy — zaledwie 3 km od centrum Sławna i około 300 m od drogi krajowej nr 6, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne przy zachowaniu kameralnego, podmiejskiego charakteru.

O działce…

Atrakcyjna działka gruntu numer 223/28 położona bezpośrednio przy pasie drogi gminnej, w sąsiedztwie kompleksu pięciu wydzielonych również przeznaczonych do sprzedaży działek. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1845 mkw. to idealny metraż pod komfortowy dom jednorodzinny z ogrodem oraz swobodne  zagospodarowanie według własnych potrzeb.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 2MN/8, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową.

Ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• maksymalny udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki 30%,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10,0 m,
• maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków garażowych i gospodarczych na wydzielonej działce budowlanej:100 mkw.,
• dach główny dwuspadowy, symetryczny w przekroju poprzecznym,
• kąt nachylenia dachu 25-45 stopni,
• pokrycie dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny,
• minimalny udział w powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki 40%,
• dopuszcza się wolnostojące budynki garażowe i gospodarcze dla potrzeb zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
• dach budynków usługowych jednospadowy lub dwuspadowy, symetryczny w przekroju poprzecznym, kąt pochylenia dachu 5 – 45 stopni.

Uzbrojenie…

Bezpośrednio przy działce w pasie drogi gminnej dostępna jest sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna.

Atuty….

Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych z gotową infrastrukturą techniczną. Miejsce zaciszne, idealne dla osób ceniących spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie w bliskiej odległości od centrum Sławna.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.