4 domki letniskowe w Rusinowie – gotowy biznes 1 km od morza!

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

4 DOMKI LETNISKOWE W RUSINOWIE – GOTOWY BIZNES OK. 1 KM OD MORZA!

Szukasz gotowej inwestycji nad Bałtykiem, która nie wymaga budowy, wyposażania ani przygotowywania obiektów do wynajmu?

Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które chcą przejąć gotowy, funkcjonujący kompleks wypoczynkowy i rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia.

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość położoną w nadmorskim Rusinowie, przy ul. Grabowej, na działce nr 45/3 o powierzchni 1102 m².

Na posesji znajdują się 4 kompleksowo wyposażone domki letniskowe, w pełni przygotowane do przyjęcia gości. Obiekty były dotychczas wykorzystywane pod wynajem turystyczny w sezonie od maja do sierpnia, stanowiąc dla obecnych właścicieli sprawdzoną formę działalności sezonowej.

Co istotne, pozwolenie obejmuje łącznie 5 domków, podczas gdy obecnie wybudowane są 4. Nowy właściciel otrzymuje więc nie tylko gotową inwestycję, ale również możliwość jej dalszego rozwoju.

O domkach…

Wszystkie 4 domki zostały oddane do użytkowania w 2022 roku. Są solidnie wykonane, docieplone styropianem o grubości 5 cm oraz 10 cm wełną mineralną,  zaprojektowane z myślą o wygodnym wypoczynku nad morzem.

Każdy domek ma powierzchnię 35,47 m² wraz z tarasem o powierzchni 6,08 m² i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 15,08 m²,
• sypialnia – 5,61 m²,
• druga sypialnia – 5,61 m²,
• łazienka z WC – 3,09 m²,
• taras – 6,08 m².

Domki sprzedawane są wraz z wyposażeniem potrzebnym do prowadzenia wynajmu turystycznego – obejmującym m.in. meble, wyposażenie kuchenne, lodówki, kuchenki mikrofalowe, a także pościel.

O działce…

Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i przygotowana do obsługi gości.

Nieruchomość posiada niezbędną infrastrukturę: wodę z sieci gminnej, kanalizację, energię elektryczną, światłowód, Internet oraz telewizję.

Dla bezpieczeństwa odwiedzających i właścicieli posesja jest monitorowana zarówno od frontu, jak i od strony tylnej domków.

Lokalizacja…

Rusinowo to popularna nadmorska miejscowość wypoczynkowa, wybierana przez osoby poszukujące wypoczynku blisko morza, a jednocześnie spokojniejszej atmosfery niż w największych kurortach.

Do Morza Bałtyckiego jest ok. 1 km – na plażę można dojść spacerem lub dojechać rowerem.

Okolica sprzyja wycieczkom pieszym i rowerowym, a w pobliżu znajdują się sklepy, bary, punkty gastronomiczne oraz kościół.

Dlaczego właściciele sprzedają?

To ważna informacja dla osoby rozważającej zakup tej nieruchomości – powodem sprzedaży nie jest rezygnacja z inwestycji ze względów biznesowych. Obecni właściciele przez kolejne sezony prowadzili wynajem domków, jednak z uwagi na wiek i związany z nim wysiłek potrzebny do osobistego prowadzenia obiektu zdecydowali, że nadszedł czas, aby przekazać go kolejnemu właścicielowi.

Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia gotowej, funkcjonującej inwestycji, tworzonej i prowadzonej przez dotychczasowych właścicieli, bez konieczności zaczynania wszystkiego od początku.

Najważniejsze atuty…

• 4 gotowe i kompleksowo wyposażone domki letniskowe,
• obiekty oddane do użytkowania w 2022 roku,
• domki docieplone i solidnie wykonane,
• sprawdzony wynajem sezonowy od maja do sierpnia – baza stałych powracających gości,
• gotowość do przyjęcia gości bez dodatkowych nakładów na wyposażenie,
• sprzedaż wraz z wyposażeniem, w tym pościelą,
• pozwolenie na 5 domków – możliwość postawienia jeszcze jednego,
• ok. 1 km od morza,
• woda z sieci, kanalizacja, energia elektryczna i światłowód,
• monitoring posesji,
• możliwość zamontowania ogrzewania elektrycznego i wydłużenia sezonu,

To propozycja dla kogoś, kto zamiast kupować działkę, budować, wyposażać i przez kolejne sezony rozwijać obiekt od podstaw, chce przejąć gotową nieruchomość nad morzem i kontynuować sprawdzony model wynajmu.

Zapraszamy na prezentację – warto zobaczyć nieruchomość na żywo, poznać jej możliwości i przekonać się, jaki potencjał daje zarówno na najbliższy sezon, jak i na kolejne lata.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.