Sławno-Działki Budowlane

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezabudowane działki położone w Sławnie przy ul. Chełmońskiego – w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Charakterystyka działek…

Przedmiotem sprzedaży są:

• działka nr 790/9 o powierzchni 1036 m² – 135 000 zł,
• działka nr 790/10 o powierzchni 1235 m² – 135 000 zł.

Obie działki posiadają dostęp do drogi publicznej – ul. Chełmońskiego – poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną, co zapewnia komfortowy i bezpieczny dojazd.

Nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak dla obu działek zostały wydane warunki zabudowy, umożliwiające realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Kluczowe parametry zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynek wolnostojący,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,26,
• szerokość elewacji frontowej: od 9,6 m do 14,4 m,
• wysokość zabudowy: od 6 m do 9 m,
• kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do nieprzekraczalnej linii zabudowy,
• dach stromy dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 53%.

Uzbrojenie…

Media w postaci wody, prądu i gazu w ulicy Chełmońskiego.

Lokalizacja nieruchomości…

Nieruchomość znajduje się w Sławnie przy ulicy Chełmońskiego. W bliskim otoczeniu mamy całe zaplecze handlowo-usługowe (Intermarche, Netto, JYSK), apteka, specjalistyczne przychodnie lekarskie, dworzec kolejowy PKP i autobusowy PKS.

Atuty nieruchomości…

Niebywale największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku po całym dniu pracy!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.