Krąg – działka 0,3560 ha nad jeziorem

0% PROWIZJI – KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu w gminie Polanów  malowniczą działkę o powierzchni 3560 mkw. wraz z udziałem w drodze dojazdowej, położoną nad brzegiem jeziora „Długiego” w urokliwej  miejscowości Krąg.

O działce…

Nieruchomość zlokalizowana w województwie zachodniopomorskim, powiecie koszalińskim, w północno – wschodniej części gminy Polanów, w miejscowości Krąg, która znajduję się przy drodze wojewódzkiej nr 205.

Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy, co stwarza idealną okazję do realizacji wymarzonego projektu budowlanego – domu letniskowego czy inwestycji rekreacyjnej.

Według warunków zabudowy i zagospodarowania terenu przy lokalizacji budynku rekreacji indywidualnej ustala się:

– nieprzekraczalną linię zabudowy 30 m od granicy działki nr 170, stanowiącej jezioro Duże,

– od granicy lasu 10 m,

– udział powierzchni zabudowy do 10% powierzchni działki,

– wysokość budynku rekreacji indywidualnej do 7 m, do dwóch kondygnacji mierzona od poziomu terenu, druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,

– dach dwuspadowy o nachyleniu połaci głównych 25-45 stopni, kryty dachówką lub materiałami dachówko podobnymi,

– kierunek kaletnicy głównej w układzie dowolnym,

– szerokość elewacji frontowej do 16 m,

– minimalna powierzchnia biologicznie czynna w formie rekreacyjnej zieleni urządzonej 60% powierzchni działki,

– zabezpieczyć powierzchnię terenu na minimum dwa miejsca postojowe.

Doskonała lokalizacja tuż przy jeziorze zapewnia nie tylko wyjątkowe widoki, ale także bezpośredni kontakt z naturą oraz możliwość korzystania z uroków wodnych atrakcji. Cicha i spokojna okolica sprzyja odpoczynkowi, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z większymi miastami regionu.

Uzbrojenie…

Woda i prąd znajdują się przy drodze wojewódzkiej.

Atuty…

Niebywale największym atutem działki jest jej powierzchnia, która pozwala w różnoraki sposób zagospodarować teren.

Miejscowość Krąg to również świetne umiejscowienie pod kątem pięknych, znanych miejsc i zabytków.

W pobliżu znajdziemy:

– XV-wieczny Zamek Rycerski „Podewils”  z zabytkowym parkiem (2,6 ha) położony nad jeziorem Zamkowym, wśród lasów, z dala od gwaru miast.

– jeziora: „Długie”, „Zamkowe”, „Czarne”, „Czerńsko”

To idealna oferta dla osób szukających harmonii z naturą i wyjątkowego miejsca do wypoczynku  lub inwestycji.

Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, blisko natury i jednocześnie w dobrej lokalizacji to zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.