Działka budowlana w Głobinie (gm. Słupsk

0% PROWIZJI – KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną w miejscowości Głobino (gmina Słupsk) o powierzchni 1149 mkw., położoną przy drodze wojewódzkiej nr 210, na trasie Słupsk-Bytów.

 Charakterystyka działki…

Nieruchomość położona jest w Głobinie (gm. Słupsk).

Dla terenu na którym położona jest działka zaprojektowano Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 49-MN, z którego wynika, że są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych. Miejscowy Plan zacznie obowiązywać w czerwcu 2022 roku.

W planie zostały ujęte następujące parametry oraz wskaźniki dotyczące zabudowy, takie jak:

• forma zabudowy: wolnostojąca,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30 %,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlane j- 50 %,
• maksymalna liczba kondygnacji naziemnych: maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe, dla budynków gospodarczych i garażowych: 1 kondygnacja,
• dopuszcza się jedną kondygnację podziemną,
• maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: 9,50 m, dla budynków gospodarczych i garażowych: 6,5 m,
• geometria dachów – dachy symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni, w budynkach gospodarczych i garażowych dopuszcza się nachylenie połaci poniżej 25 stopni,
• pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, cementowa, materiały dachówkopodobne w odcieniach grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej,
• materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, ecru. Dopuszcza się cegłę licową, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień , szkło,
• budynki należy lokalizować kalenicą lub ścianą frontową równolegle lub prostopadle do linii zabudowy, wyznaczonej od strony głównego wjazdu na działkę,
• budynki gospodarcze lokalizować na zapleczu działki.

Jeśli chodzi o uzbrojenie działki to wszystkie media znajdują się w drodze dojazdowej do działki: mamy tu prąd, wodę, kanalizację. Przyłącze gazowe zostało wykonane.

W okolicy…

Przede wszystkim Słupsk! Zaledwie 4 km do Castoramy i 6 km do centrum miasta!

Głobino to miejscowość gdzie znajdziemy wszystko co potrzebne do wygodnego życia. W pobliżu mamy Bibliotekę Publiczną pełniącą funkcję ośrodka kultury, szkołę podstawową z halą i boiskiem sportowym, ośrodek zdrowia, kościół oraz całe pozostałe zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, stacja paliw). W okolicy znajduje się również nowo wybudowana ścieżka rowerowa łącząca Głobino z obwodnicą miasta Słupsk.

Atuty nieruchomości…

Niebywale największym atutem działki jest jej powierzchnia, które pozwala w różnoraki sposób zagospodarować sobie teren – zarówno na budowę innych budynków gospodarczych – lub też aranżację własnego wymarzonego ogrodu.

Drugą wielka zaletą nieruchomości jest jej położenie. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Zatem jeśli szukasz działki z dobrą lokalizacją, jednocześnie położonej w cichej i spokojnej okolicy, to nieruchomość w Głobinie jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam serdecznie na prezentację lub do kontaktu!