Budynek handlowo-usługowy w Sławnie

W sprzedaży budynek handlowo-usługowy  o  powierzchni  122 mkw. usytuowany na  działce  gruntu o pow. 187 mkw. w Sławnie przy ul. Witosa. Lokal z wejściem oraz witryną od ulicy głównej. Do tej pory w budynku prowadzona była działalność – apteka oraz gabinet lekarski.

Część, którą obecnie zajmuje apteka stanowi sala sprzedaży, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie socjalne oraz toaleta o łącznej powierzchni 103 mkw., natomiast gabinet lekarski obejmuje dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 19 mkw.

Budynek parterowy o konstrukcji murowanej, docieplony z dogodnym dojazdem. Lokalizacja bardzo atrakcyjna na Osiedlu Północ w zespole pawilonów handlowych, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych, starostwa powiatowego oraz zespołu szkół. W lokalu może być prowadzony bardzo szeroki rodzaj działalności jak również dopuszcza się rozbudowę istniejącego budynku.

Dla nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy polegająca na zmianie sposobu użytkowania części lokalu użytkowego na mieszkalny oraz nadbudowie budynku na cele mieszkalne. Ustala się nadbudowę budynku w ramach zabudowy zwartej, dla zabudowy z dachami płaskimi ustala się maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dla zabudowy z dachami stromymi ustala się maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, dachy płaskie lub strome (dwu-, cztero-, lub wielospadowe), o nachyleniu połaci minimum 30 stopni, dopuszcza się w elewacjach zewnętrznych istniejącego budynku zamurowanie, przemurowanie i wybicie nowych otworów okiennych i drzwiowych.

Oferta godna uwagi! Polecam i zapraszam do kontaktu.

Licencja zawodowa nr 11995.