Oferta

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Wyjątkowa oferta dla wszystkich poszukiwaczy działek nad morzem!

Tuż przy głównej drodze, na wjeździe do Jezierzan! Zaledwie 2 km do plaży!

Jezierzany leżą na Wybrzeżu Słowińskim w gminie Postomino w sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego nad jeziorem Wicko.  Miejscowość obecnie wyróżnia przede wszystkim turystyczno - letniskowy charakter oraz otwarte nastawienie na wczasowiczów. Jezierzany to miejscowość położona 2 km na wschód od Jarosławca, który kilka lat temu okrzyknięto „polskim Dubajem”. Wszystko to za sprawą powstania sztucznej plaży na terenie nadmorskiego kurortu. Plaża w Jarosławcu zyskała miano największej w Europie i podbiła serca turystów.
W miejscowości znajdują się dwa pomosty widokowe nad jeziorem Wicko. Służą one nie tylko celom rekreacyjnym, ale też m.in. do obserwacji i nasłuchiwania ptactwa oraz cumowania niewielkich jednostek pływających.

Charakterystyka nieruchomości…

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę o pow. 1001 mkw., położoną w Jezierzanach z usytuowanym na niej domkiem holenderskim. Działka została w całości ogrodzona siatką metalową z furtką i bramą wjazdową. Na terenie nie zabrakło również pomieszczenia gospodarczego o pow. 8 mkw. oraz garażu blaszanego o pow. 18 mkw.

Ustalenia szczegółowe planu…

• tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii,
• usługi w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych,
• wyklucza się stacje paliw i warsztaty samochodowe,
• dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce,
• Tereny ciągów pieszo-jezdnych, przyległe do drogi powiatowej W.01KDp, z obsługą terenów zabudowy indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych
• dopuszcza się możliwość włączenia terenu lub jego fragmentu do przyległej drogi powiatowej,
• powierzchnia zabudowy – maksymalnie 35% powierzchni działki,
• powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki,
• wysokość zabudowy – maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,
• dachy strome, symetryczne, naczółkowe, ewentualnie dwuspadowe, o kącie nachylenia 30° - 50°,
• uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własności,

Na działce….

Na działce usytuowany jest domek holenderski, który może pozostać w cenie nieruchomości. Bardzo funkcjonalny domek o wymiarach 10x4 z aneksem kuchennym i gościnnym, dwoma sypialniami oraz łazienką.

Wejście do przyczepy zostało zadaszone dzięki czemu cała rodzina może zasiąść na powietrzu niezależnie od warunków atmosferycznych.

Uzbrojenie…
Działka jest uzbrojona w wodę i prąd, co jest dużym atutem tej nieruchomości. Bardzo rzadko można znaleźć nieruchomości z gotowym przyłączem wody i skrzynką energetyczną. Nieczystości zostały odprowadzone do szamba o pojemności 12 m³.

Lokalizacja….

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem działki w prestiżowej lokalizacji, idealnej zarówno na inwestycję, jak i własną „bazę wypadową” Nie muszą już Cię interesować rosnące ceny noclegów, czy dostępność miejsc.

Zalety…

Dom w malowniczej miejscowości nad samym morzem, zapach lasu i szum fal. Taki opis kojarzy Ci się jedynie z dwoma tygodniami urlopu? A co jeśli mógłbyś mieć to wszystko na co dzień? Ta kusząca wizja może stać się rzeczywistością, jeśli postanowisz kupić działkę nad Bałtykiem. Oprócz bezpiecznego ulokowania pieniędzy w gruncie, masz możliwość prywatnego korzystania z dobrodziejstw przyrodniczych, krajobrazowych i zdrowotnych nadbałtyckich terenów. Poza zamieszkaniem nad morzem czy posiadaniem prywatnej wakacyjnej kwatery możesz także wynajmować nieruchomość turystom i dodatkowo zarabiać na swojej inwestycji.

‍Zapraszam serdecznie na prezentację!

Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.