Sławno – dom w zabudowie bliźniaczej

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY !

Do sprzedaży oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony w Sławnie na Osiedlu Dzieci Wrzesińskich przy ul. Tuwima

Charakterystyka budynku…

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Dom o powierzchni 187 m², choć wymaga wykończenia i renowacji, kryje w sobie ogromny potencjał, który po odpowiednim remoncie może stać się wymarzonym miejscem do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PARTER – 54,14 mkw.
• wiatrołap – 3,34 mkw.,
• hall –  7,12 mkw.,
• salon  – 24,29 mkw.,
• kuchnia – 8,11 mkw.,
• łazienka z kabiną + wc – 2,39 mkw.,

• pokój – 8,89 mkw.,

PIĘTRO – 47,44 mkw.

• przedpokój 5,41 mkw.,
• pokój – 10,23 mkw.,
• pokój – 7,13 mkw.,
• łazienka z wanną+ – 2,33 mkw.,
• pokój z garderobą– 11,82 mkw.,
• pokój – 8,39 mkw.,
• łazienka z kabiną + wc – 2,13 mkw.,

PODDASZE – 34,87 mkw. (po podłodze)= 17,44 mkw.

• przedpokój – 15,87 mkw.,
  • pokój –   7 mkw.,
  • pokój  – 10 mkw.,
  • łazienka z kabiną + wc – 2 mkw.,

PIWNICA – 68,62 mkw.       
• kotłownia  – 14,80 mkw.,
• łazienka z kabiną + wc – 2,50 mkw.,

• pomieszczenie przygotowane na łazienkę – 3,03 mkw.,
• korytarz (przedpokój) – 6 mkw.,
• pomieszczenie pod salonem – 22,02 mkw.,
• pomieszczenie pod tarasem – 14,33 mkw.,
• wiatrołap, wejście od piwnicy – 4,04 mkw.,
• schowek pod schodami – 3,80 mkw.,(po podłodze)= 1,90 mkw.

Stan techniczny…

Dom został wybudowany w latach 90-tych i znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, docieplony. Wszystkie łazienki zostały wykończone, wewnątrz budynku wykonano tynki, posadzki, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz zamontowano drewnianą stolarkę drzwiową. Obecnie dach i taras wymagają remontu oraz wykonania izolacji przeciwwilgociowych.

Działka…

Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 500 m². Działka jest niezagospodarowana, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i upodobań. Teren jest ogrodzony, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Przed domem znajduje się kostka, która tworzy funkcjonalny podjazd.

Co najważniejsze działka posiada wszystkie przyłącza: energetyczne, gazowe, wodociągowe oraz kanalizacyjne.

Atuty nieruchomości:

• Przestronny taras o powierzchni ok. 16 m², idealny na poranne kawy i wieczorne relaksacje.
• Balkon na piętrze, zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
• Łazienki na każdym poziomie domu, co zapewnia wygodę dla wszystkich domowników.
• Drewniana stolarka drzwiowa, dodająca wnętrzu klasycznego charakteru.
• Przestronny, jasny salon z dużymi oknami tarasowymi, oferujący bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.

Potencjał inwestycyjny:

Mimo konieczności przeprowadzenia prac remontowych, dom ten posiada ogromny potencjał. Dzięki przestronnym i funkcjonalnie rozplanowanym wnętrzom, może stać się komfortowym miejscem do życia dla dużej rodziny. Po odpowiednich modernizacjach i adaptacjach, może również stanowić doskonałą inwestycję.

Unikatowa lokalizacja…

Nieruchomość jest usytuowana na Osiedlu Dzieci Wrzesińskich, to niezwykle pożądana lokalizacja, spokojna okolica, idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Osiedle oddalone jest zaledwie 2 km od centrum Sławna.  Bliskość natury oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej sprawią, że jest to doskonałe miejsce na zamieszkanie.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem domu, który po odpowiednim remoncie będzie cieszyć swoich mieszkańców przez wiele lat.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.