Oferta

0% PROWIZJI - KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną o pow. 0,2215 ha z gotowym projektem domków agroturystycznych położoną w miejscowości Naćmierz. Nieruchomość położona jest zaledwie 4 km od plaży!

Lokalizacja…

Oferowana działka leży na terenie gminy Postomino, a dokładnie w miejscowości Naćmierz. To piękna i spokojna wieś oddalona zaledwie 3 km od Jarosławca nieoficjalnie nazywanego „polskim Dubajem”. W pobliżu znajdują się dwa jeziora Wicko oraz Kopań.

Charakterystyka nieruchomości…

Oferowana działka gruntu o powierzchni 2215 mkw. jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym podstawową funkcją są tereny zabudowy zagrodowej istniejącej i projektowanej. Jako funkcja dopuszczalna nieuciążliwe urządzenia przetwórstwa rolno-spożywczego i produkcji rolniczej oraz agroturystyka.

Ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• na działkach o powierzchni powyżej 1200 m2 wysokość zabudowy do 3 kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe z dachem o nachyleniu od 35°do 55 °, o odległości od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do kalenicy do 12,5 m, wysokość zwieńczenia ścian budynku do 8,0 m nad terenem, szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki,
• nowa zabudowa winna posiadać charakter zabudowy o cechach regionalnych występujących na terenie gminy Postomino,
• na terenach wyznaczonych pod usługi turystyczne w granicach wyznaczonych działek wskazane jest pozostawienie 50 % powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna
• powierzchnia wydzielonych działkę nie może być mniejsza niż 1000 m²

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Na działkę została wydana decyzja zezwalająca na lokalizację zjazdu indywidualnego z drogi powiatowej.

Na działkę został również sporządzony projekt zagospodarowania terenu, który przewiduje budowę 6 budynków agroturystycznych.

Uzbrojenie…

Zarówno woda, jak i prąd znajdują się w granicach działki. Dla nieruchomości zostały wydane warunki przyłączeniowe do sieci energetycznej i wodociągowej. W przypadku sieci kanalizacji sanitarnej pozostaje kwestia zainstalowania własnego szamba.

Zalety…

Nieruchomość posiada niebywale wiele atutów. Jednym z nich jest jej położenie. To nie tylko cicha i spokojna okolica, ale przede wszystkim bliska odległość od miejscowości nadmorskich takich jak Jarosławiec, Wicie, Jezierzany, Darłowo czy Ustka. Fakt ten daje nam wiele możliwości inwestycyjnych, rekreacyjnych i turystycznych. W szczególności ekoturystyki oraz turystyki kwalifikowanej – turystyka wędkarska i wodna, tereny campingowe i pola namiotowe itp. Drugą wielka zaletą nieruchomości jest jej powierzchnia, która pozwala w różnoraki sposób zagospodarować sobie teren – zarówno na budowę budynków agroturystycznych – lub też aranżację własnego wymarzonego domu z ogrodem! 

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.