Oferta

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu 7 działek budowlanych usytuowanych w miejscowości Jezierzany (gm. Postomino), nad jeziorem Wicko, w odległości 18 km na wschód od Darłowa oraz ok. 2 km od Jarosławca i Morza Bałtyckiego. 

Charakterystyka działek…

Nieruchomość położona jest w Jezierzanach.

Posiadamy działki o następujących wymiarach i cenach:

Działka o pow. 949 mkw.-  124.000 zł,

Działka o pow. 950 mkw.-  124.000 zł

Działka o pow. 767 mkw.-  100.000 zł

Działka o pow. 767 mkw.-  100.000 zł

Działka o pow. 767 mkw.-  100.000 zł

Działka o pow. 766 mkw.-  100.000 zł

Działka o pow. 766 mkw.-  100.000 zł

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem E.18ML, z którego wynika, że są to tereny zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej). Dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub wbudowaną w jeden budynek na działce.

W planie zostały ujęte następujące parametry oraz wskaźniki dotyczące zabudowy, takie jak:

• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od terenów przyległych terenów dróg, 
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – do 25 %,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlane j- 50 %,
• maksymalna wysokość zabudowy – maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,
• geometria dachów- dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia 30-50 stopni,
• pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne w odcieniach brązu i czerwieni,
• budynki sytuować równolegle lub prostopadle do linii zabudowy,
• zabudowa powinna nawiązywać charakterem do zabudowy charakterystycznej dla wsi Jezierzany i obszaru gminy Postomino tj. wskazane są budynki o rzucie prostokąta, materiały – cegła, kamień, drewno, cokoły kamienne,
• wyklucza się ogrodzenie pełne, ogrodzenie z prefabrykowanych elementów betonowych.

Jeśli chodzi o uzbrojenie działki to prąd znajduje się w ulicy Spacerowej.

W okolicy…

Jezierzany to miejscowość położona zaledwie 2 km od Jarosławca, gdzie znajduje się zaplecze edukacyjne, handlowo-usługowe oraz rozrywkowo-kulturalne.

Atuty nieruchomości…

Nieruchomość posiada niebywale wiele atutów. Jednym z nich jest jej położenie. To nie tylko cicha i spokojna okolica, ale przede wszystkim dostęp do jeziora i pobliskiego morza,  daje nam wiele możliwości inwestycyjnych, rekreacyjnych i turystycznych.

Nieruchomość w Jezierzanach to idealne miejsce do wybudowania swojego wymarzonego domku letniskowego lub domu całorocznego. Położenie nieruchomości sprawia, że po całym dniu ciężkiej pracy wypoczniesz w tym miejscu i nabierzesz sił do dalszej pracy. W dodatku nie musisz nigdzie wyjeżdżać… W pobliżu malownicze jezioro oraz morze……

Jeśli chcesz sam się o tym przekonać, to serdecznie zapraszam na prezentację!